في حديث شيق، أكد هشام طلعت مصطفى، الرئيس التنفيذي لمجموعة طلعت مصطفى القابضة، أن معدلات تحصيل العملاء تعكس قوة المراكز المالية للشركات العقارية الكبرى، حيث تصل نسبة التحصيل لدى مجموعة طلعت مصطفى إلى 99.6%، مما يعني أن التعثر لا يتجاوز 4 في الألف.
خلال مداخلة مع الإعلامي عمرو أديب في برنامج "الحكاية" على قناة MBC مصر، أشار هشام إلى أن هذه الأرقام لا تقتصر على مجموعته فقط، فالكثير من الشركات الكبرى تحقق نسب تحصيل مرتفعة أيضًا، مما يدحض فكرة وجود أزمة عامة، بينما تحدث عن الشركات الصغيرة التي دخلت السوق مؤخرًا، والتي تعاني من مشكلات تتابع الدولة التعامل معها.
كما ربط هشام بين نشاط السوق العقارية في 2023 و2024 وبين موجة التضخم وارتفاع الأسعار، موضحًا كيف أن انخفاض قيمة الجنيه وارتفاع أسعار مواد البناء قد دفع المستثمرين نحو شراء العقارات بهدف تحقيق عوائد استثمارية.
في ظل تباطؤ حركة السوق الثانوية، تطرق هشام إلى تأثير السياسة النقدية وتراجع السيولة، مؤكداً أن هذه المرحلة هي جزء من عملية إعادة ضبط السوق، وأن عمليات البيع والتنازل عن الوحدات مستمرة بشكل طبيعي.