في عالم التمويل العقاري بمصر، يبرز الخبير المصرفي باهر عبدالعزيز برؤيته الفريدة، حيث يؤكد أن تطوير هذا السوق لم يعد مقتصرًا على توفير التمويل أو خفض تكلفة الاقتراض، بل يتطلب وجود منظومة متكاملة ترتكز على الحوكمة والشفافية وجودة البيانات وإدارة المخاطر.
كما يشير عبدالعزيز إلى أن مستقبل سوق التمويل العقاري يعتمد بشكل كبير على قوة منظومة الحوكمة، معتبرًا أنها تشكل الأساس لبناء سوق مستدام قادر على جذب الاستثمارات والتمويل، ويؤكد أن الحوكمة ليست مجرد قواعد وإنما هي نظام شامل يحمي حقوق جميع الأطراف من العميل إلى المستثمر، ويعزز من كفاءة اتخاذ القرار.
ويضيف أن التحديات التي تواجه التمويل العقاري تتجاوز أسعار الفائدة، حيث يجب معالجة جودة البيانات ووضوح الملكية وسرعة الإجراءات لتعزيز التكامل الرقمي بين الجهات المعنية، مشددًا على أن التمويل العقاري يجب أن يُنظر إليه كأداة للتنمية الاقتصادية، وليس مجرد منتج مصرفي.
وفي ختام حديثه، يؤكد عبدالعزيز أن التحول الرقمي والذكاء الاصطناعي يمكن أن يلعبا دورًا حيويًا في تحسين كفاءة السوق، من خلال تسريع الإجراءات وتحليل البيانات بشكل أفضل، مما يعزز من قدرة السوق على التوسع واستقطاب مزيد من التمويل.