تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لطرح 15 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك خلال شهر بعد اعتماد مجلس الوزراء الضوابط المنظمة للطرح الذي يشمل عددًا من المحافظات والمدن الجديدة.
الطرح يتضمن تفاصيل حول مواقع الوحدات ومساحاتها والفئات المستهدفة وشروط الاستحقاق وآليات السداد وضوابط الانتفاع وإمكانية الانتقال لاحقًا إلى نظام التمليك.
يتضمن الطرح 8464 وحدة سكنية عبر صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري موزعة على 17 محافظة وتبلغ مساحات الوحدات بين 75 و90 مترًا مربعًا.
وحدات بمساحة 75 مترًا مربعًا تقتصر على محافظة المنيا بينما باقي الوحدات بمساحة 90 مترًا مربعًا.
كما يشمل الطرح 3256 وحدة في المدن الجديدة منها 2606 وحدات بمساحة 90 مترًا مربعًا و650 وحدة بمساحة 75 مترًا مربعًا.
تتوزع الوحدات على محافظات القاهرة والجيزة والقليوبية والمنوفية ودمياط والإسماعيلية والسويس والبحيرة وبني سويف والفيوم وأسيوط وسوهاج وقنا والأقصر وأسوان ومطروح.
أما وحدات المدن الجديدة فتشمل أكتوبر الجديدة و15 مايو والعبور الجديدة وبرج العرب الجديدة والسادات والنوبارية الجديدة والفيوم الجديدة والمنيا الجديدة وأسيوط الجديدة وسوهاج الجديدة وأخميم الجديدة وقنا الجديدة وطيبة الجديدة وأسوان الجديدة وغرب قنا.
توجد الوحدات ذات مساحة 75 مترًا مربعًا في حدائق العاصمة والعبور الجديدة وأخميم الجديدة.
ووفقًا للضوابط المعلنة يشترط للاستفادة من الوحدات ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا وألا يزيد على 45 عامًا وقت التقديم وعدم سبق الاستفادة من مشروعات الإسكان المدعومة من الدولة.
أيضًا لا يجب أن يكون المتقدم مالكًا لوحدة سكنية وعدم تقدم الأسرة الواحدة لحجز أكثر من وحدة.
يشترط أن يكون المتقدم مقيمًا أو عاملًا في المحافظة التي تتواجد بها الوحدة مع استثناء وحدات المحافظات من هذا الشرط.
كما يجب ألا يكون المتقدم قد سبق له الحصول على وحدة سكنية بنظام الإيجار أو التمليك أو قطعة أرض من الدولة أو أي دعم سكني آخر.
تبدأ القيمة الإيجارية الشهرية من 1500 جنيه وتصل إلى 2000 جنيه وفقًا لمساحة الوحدة وموقعها.
يلتزم المستفيد بسداد تأمين يعادل قيمة إيجار 3 أشهر محسوبة وفق القيمة الإيجارية المحددة للعام الأول مع تحديث قيمة التأمين سنويًا بالتزامن مع الزيادة المقررة في الإيجار.
تصل مدة الإيجار المنتهي بالتملك إلى 20 عامًا من تاريخ استلام الوحدة مع التزام المستفيد بسداد الإيجار الشهري ومصروفات الصيانة وفق النظام المحدد لكل مشروع.
من المقرر طرح الوحدات خلال شهر عبر هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة على أن تتضمن كراسة الشروط التفاصيل النهائية الخاصة بمواعيد وإجراءات الحجز والتخصيص والسداد.
تكون مدة العقد 3 سنوات قابلة للتجديد على أن يتم الانتقال إلى التملك وفق نظام التمويل العقاري والضوابط المعمول بها في ذلك الوقت.
عند فتح باب الحجز رسميًا يمكن للراغبين في التقديم اتباع الإجراءات التالية سحب كراسة الشروط وسداد المصروفات الإدارية من خلال مكاتب البريد المميكنة.
كما يجب إنشاء حساب إلكتروني على بوابة صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري وتسجيل البيانات الأساسية وسداد مبلغ جدية الحجز المحدد في كراسة الشروط.
يجب رفع المستندات المطلوبة إلكترونيًا بصيغة PDF ومراجعة البيانات والمستندات قبل الضغط على “إرسال” لإتمام طلب الحجز.
تظل كراسة الشروط هي المرجع النهائي لتحديد القواعد التفصيلية للحجز وقيم الإيجار وحدود الدخل وآليات التخصيص والانتقال إلى التملك عند طرح الوحدات رسميًا.
