يرغب العديد من المواطنين في معرفة تفاصيل طرح شقق الإسكان الاجتماعي بنظام الإيجار لعام 2026 حيث تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لطرح نحو 15 ألف وحدة سكنية كاملة التشطيب في عدة محافظات ومدن جديدة موجهة للشباب ومحدودي الدخل.
أفادت مي عبد الحميد الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري بأن الوزارة تستعد لطرح الوحدات بنظام الإيجار بعقود تمتد لمدة 3 سنوات مع إمكانية التجديد لفترة مماثلة حال التزام المستفيد بالشروط الواردة في العقد.
تشمل الوحدات المطروحة 8464 وحدة سكنية داخل المحافظات و3256 وحدة بالمدن الجديدة بالإضافة إلى 3280 وحدة ضمن مشروعات المبادرة الرئاسية حياة كريمة.
تتوزع الوحدات على عدد من المحافظات منها القاهرة والجيزة والقليوبية والمنوفية ودمياط والإسماعيلية والسويس والبحيرة وبني سويف والفيوم وأسيوط وسوهاج وقنا والأقصر وأسوان ومطروح كما تتوفر وحدات بمساحة 75 مترًا مربعًا بمحافظة المنيا.
فيما يخص المدن الجديدة فإن الطرح يشمل أكتوبر الجديدة وحدائق العاصمة و15 مايو والعبور الجديدة وبرج العرب الجديدة والسادات والنوبارية الجديدة والفيوم الجديدة والمنيا الجديدة وأسيوط الجديدة وسوهاج الجديدة وأخميم الجديدة وقنا الجديدة وطيبة الجديدة وأسوان الجديدة وغرب قنا.
تتنوع مساحات الوحدات المطروحة لتلبية احتياجات الأسر حيث تشمل وحدات بمساحات 90 مترًا مربعًا و75 مترًا مربعًا بالإضافة إلى وحدات مشروعات حياة كريمة التي تتراوح مساحاتها بين 96 و100 متر مربع.
حدد صندوق الإسكان الاجتماعي عددًا من الشروط للاستفادة من الوحدات من أهمها ألا يزيد عمر المتقدم على 35 عامًا وألا تتجاوز القيمة المستقطعة شهريًا 25% من إجمالي الدخل كما يجب أن يكون المتقدم أو زوجته مقيمًا أو يعمل بالمحافظة محل الوحدة وفقًا للضوابط المعلنة.
كما يجب ألا يكون المتقدم أو أسرته قد حصلوا مسبقًا على وحدة سكنية أو قطعة أرض مدعومة من الدولة أو استفادوا من برامج التمويل العقاري وستجرى بحوث اجتماعية واستعلامات ميدانية للتحقق من صحة البيانات ومدى استحقاق المتقدم للدعم.
مدة التعاقد على الوحدات المطروحة بنظام الإيجار 3 سنوات مع إمكانية التجديد لفترة مماثلة حال التزام المستفيد بجميع بنود العقد على أن يتم تحديد القيمة الإيجارية الجديدة وفقًا للضوابط التي يقرها صندوق الإسكان الاجتماعي.
يتيح صندوق الإسكان الاجتماعي للمستفيدين إمكانية التحول من نظام الإيجار إلى التمليك بعد مرور عام على الأقل من تاريخ التعاقد وفقًا للشروط والقواعد التي يحددها الصندوق مع احتساب قيمة الدعم الذي حصل عليه المستفيد سابقًا ضمن قيمة الدعم المقرر عند التملك.
بعد انتهاء مدة الإيجار يحق للمستفيد التقدم بطلب لتملك الوحدة أو الاستمرار في نظام الإيجار وفقًا للقيمة السوقية المعتمدة في ذلك الوقت.
